【大纪元2025年09月05日讯】（记者陈安编译报导）卡尔加里房地产委员会（CREB）报告称，8月房屋销售量为1,989套，较2024年8月下降8.9%，但仍高于长期趋势。同时，库存量年增48%，达到6,661套，创下2019年以来8月的最高水准。
销售放缓和挂牌量增加的双重影响，使全市的房屋供应月数上升至3.35个月，而过去4年卖方市场供应紧张。虽然市场更加平衡，但仍远低于疫情前的买方市场水准。
CREB首席经济学家安-玛丽·劳瑞（Ann-Marie Lurie）表示，“价格调整需要有远见，排屋和公寓式住宅的价格调整最为显着，因为它们也是供应选择增幅最大的房屋类型。”
8月份，未经调整的住宅基准价格跌至57.72万元，较去年同期下降4.1%，低于7月份的水平。劳瑞表示，尽管近几个月价格有所回落，但“并未抵消过去几年的所有涨幅”。
独立屋销售量降至995套，而新挂牌房屋数量增至1,748套，库存量也因此达到2020年以来8月份的最高水准。基准价格较去年同期下跌1%至755,600元，其中东北部和东部地区跌幅最大，而市中心地区则小幅上涨。
半独立屋表现较好，销售量小幅上涨，价格较去年上涨1%至687,200元。
联排别墅经历了较大幅度的回调，库存量接近历史高位，而价格下跌近5%至439,600元。公寓面临的压力最大，因为挂牌房屋数量超过了需求，库存量达到创纪录的1,979套。基准价格下跌6%至326,500元，其中东北部地区下跌了11%。◇
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