【大纪元2025年08月27日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）为了缓解西澳的住房危机，州政府近日推出了两项新政。
据《西澳人报》报导，第一项是提高Keystart贷款门槛，将购房资格扩大到购买80万澳元以下房产的人群，而目前的上限是73万澳元。
尽管借款人仅需2%的首付，且无需支付贷款人按揭保险，但这些项目的利率相对较高，为7.35%。
借款人可向利率较低的贷款机构进行再融资，不过需要积累20%的产权。
Keystart的“共有产权贷款”（shared equity loan）的价格上限将从61.5万澳元增加到66万澳元。
第二项是西澳政府公布了一项7500万澳元的“建房出租”启动基金（Build-to-Rent Kickstart Fund），该基金将通过州Keystart计划向开发商提供无息或低息建筑贷款。
参与该计划的开发商每套公寓可借款高达25万澳元，且利率较低或为零。
但公寓须在租赁市场保留至少10年。
西澳房地产协会（REIWA）主席布朗女士（Suzanne Brown）表示，Keystart（贷款）使住房更加经济实惠，而较高的利率反映了其中的风险。她鼓励借款人尽快进行再融资。
澳大利亚城市发展协会（Urban Development Institute of Australia）和房地产委员会（Property Council）都对这些改革表示赞扬。
房地产委员会西澳执行董事布里切托（NicolaBrischetto）表示，西澳也是唯一一个对只建房出租项目提供75%土地税优惠的州。
责任编辑：杨新云
