【大纪元2025年09月11日讯】（记者林霏编译报导）近几个月来，埃德蒙顿的转售房市表现优于其它大城市，一度低迷的豪宅市场也不例外。埃德蒙顿房地产经纪人协会（REA）的统计数据显示，截至6月30日，今年售价100万元及以上的房屋转售量增长18%，共计187笔交易，创下五年来的最高水平。
自下而上的需求是推动市场活跃度的关键因素，普通民宅市场价格因需求旺盛而上涨。整个市场的转售量较去年同期成长3.5%，平均房价上涨近8%，达43.97万元。
根据苏富比国际地产加拿大分公司的《顶级房地产：2025年中期豪宅状况报告》，除了表现优于常规市场之外，爱城的豪宅市场增长也超过了许多主要市场。报告指出，多伦多的豪宅销量年减28%，温哥华则下降51%。
卡尔加里的豪宅市场增长了3%，报告表示，其市场与整个二手房市场一样，呈供需平衡状态。只有蒙特利尔的豪宅市场表现突出，增幅达26%。
蒙特利尔和卡尔加里的豪宅市场起价均为100万元，而温哥华和多伦多高端市场起价则为400万元。
埃德蒙顿的豪宅市场起价也在100万左右，通常比报告中提到的主要城市的房产性价比更高。《爱城日报》报导，Re/Max河城经纪人兼业主约翰·卡特（John Carter ）表示，埃德蒙顿的一个增长热点是客制化新建住宅市场，其中许多房屋都是按规格建造的。
“一些建筑商会在房屋100%完工后才在MLS上挂牌出售，这些房产大多卖得很好。”其它一些房产在竣工前就已售出，“买家通常在最终装修阶段之前就购买了，这样可以根据自己的喜好做调整。”卡特补充说，这类买家中很多都是大家庭，而且很大一部分来自外省。
还有来自本地的升级购屋者，由于整体房价在上涨，他们出售的房屋卖了好价钱，因此得以购入豪宅。更重要的是，与新房市场相比，高价二手房的售价远低于建造类似新房的成本。豪宅转售市场能提供更物有所值的回报。◇
